合同范本,长期租房合同范本

发布时间：2021-10-20 10:37:04 浏览数：次

　长期租房合同范本并承担费用。

　第十条：变更原状

　 1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

　 2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

　 3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

　第十一条：损害赔偿

　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

　第十二条：甲方免责：

　 1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

　 2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

　第十三条：乙方责任

　 1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

　 2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

　 3、不得在大楼内发生下列行为：

　 (1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其

　他有害于大楼安全的行为;

　 (2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

　 (3) 违 xxx 治安、xxx 和违法行为。

　第十四条：通知义务

　 1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

　 2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。

　第十五条：合同终止

　因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

　第十六条：合同解除

　乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

　 1、租金及其他债务超过半个月以上未付;

　 2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;

　 3、违反本合同的有关规定的;

　 4、违反本合同第八、第十四条规定的;

　 5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;

　 6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

　7、有明显失信或欺诈行为的事实的;

　 8、甲方出现前述第 3、4 或第 7 项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

　第十七条：特别说明

　 1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

　 2、合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

　第十八条：租赁场所的归还

　合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

　第十九条：纠纷解决

　对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

　第二十条：补充条款

　中介方：

　甲方：

　乙方：

　日期：

　内容仅供参考

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