买土地协议书&买卖机械并先行试用协议

　买土地协议书

　甲方：

　乙方：

　为合理利用土地资源，甲方拟将位于的国有土地使用权转让给乙方，经甲乙双方协商，达成如下协议：

　一、地块概况 甲方转让给乙方使用的地块东西长米，南北宽米，面积为平方米。该地块的界址为：(具体位置及数据详见附图) 二、转让期限 甲方转让给乙方使用的土地使用期限为年。具体以甲方取得的国有土地合法手续标注的使用年限为准。年后如需延续，则参照国家出台的有关土地使用权延续政策执行。

　三、土地使用费 自本协议签订之日起，乙方一次性支付甲方年土地使用费总计元整() 四、双方的权利和义务 (一)甲方权利和义务 1、甲方确认并保证，甲方有权转让本协议所定地块，并具有与乙方签署本协议的完全能力。

　2、甲方确认并保证，在乙方实际获得本协议所定地块的土地使用权之前无任何抵押、债权或债务以及民事纠纷，不被任何第三方追索任何权益。

　3、在乙方全额缴纳使用金取得该地块使用权后，甲方不得以任何理由收回或转让给第三方。

　(二)乙方的权利和义务 1、乙方对该地块的使用要做到合理规划，永久性建筑物不得直接或间接影响他人的利益。如因乙方的规划使用出现有关矛盾和问题，由乙方自行协调解决。

　2、该土地使用权期满后，乙方有权在国家政策范围内延续该地块使用权。

　3、如因国家或政府规划需征用该地块，乙方在该地块上形成的所有实物享有与国有土地上拆迁补偿同等价格的权利。

　五、任何一方订立本协议后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使本协议的权利和义务。

　任何一方订立本协议后分立的，由分立后的法人或者其他组织履行本协议的权利和义务。

　六、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方盖章签字之日起生效;本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。

　附：地块情况明细表 甲方：(盖章) 法定代表人：(签字) 乙方：(签字) 温馨提醒：本文档仅供参考，具体请结合实际情况为准；本文档发布者不承担任何法律责任。

　买卖机械并先行试用协议

　甲方（卖方）：___________________合同编号：___________________ 法定代表人：_____________________签订地址：___________________ 乙方（买方）：___________________签订日期：______年____月___日 法定代表人：_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的相关规定，甲乙双方为乙方向甲方购买机械并先行试用事宜，经过友好平等协商，双方订立协议如下：

　一、试用 第一条乙方向甲方购买后列标示机械，于合同成立日起—星期

　内，由甲方将买卖标的物运到乙方工厂，双方约定，若试用后乙方认为合意，即行成交。（具体机械配置、价格清单详见附件）

　第二条试用期间以______日为限，自接到机械的第二天起算。

　第三条前项试用，如乙方认为不合意，应立即将机械退回，以示买卖不成立。退回所需运费由乙方负担。

　第四条在试用期间，乙方对机械有自由使用之权，因此而有所损害的，乙方应负赔偿之责。

　若其损害系制造欠妥所致或属运输中之损坏的，不在赔偿之列。

　二、买卖的成就 第五条试用期届满，乙方不立刻表示不合意，并且不将机械退还与甲方，视为试用合格，买卖即应成立。

　第六条买卖价款议定为人民币______元整，于合同成立同时由乙方缴付保证金人民币______元整。

　三、试用期的延长 第七条试用后乙方认为不合格，或需要继续试用时，可以要求甲方掉换或延长试用期，甲方若不同意可拒绝。

　四、其他 第八条保密条款 一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，

　不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　第九条合同的履行和变更 1．合同的履行 甲乙双方应本着善意及诚实信用的原则遵守并履行本合同，合同双方相关负责人员及经办人员的任何变动，应及时通知相对方，但并不因此影响本合同的效力和履行。授权代表依据授权委托书所作出的意思表示和签署的书面文件，均应理解为已经获得授权方的合法授权和书面认可。

　2．合同的变更 除本合同另有约定外，自本合同签署之日起，任何一方均无权自行变更、转让或解除合同，本合同的任何变更或转让均应在甲乙双方就该等事宜协商一致后以书面形式做出。

　第十条不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

　第十一条争议的解决 协议双方当事人可以在下列两种方式中选择第_____种方式，

　作为本协议争议的解决方式。

　1．本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决，经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权提交_____________仲裁委员会仲裁。

　2．本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决，经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　第十二条权利的保留 任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

　第十三条后继立法 除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。

　第十四条通知：

　1．合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。

　2．前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。

　3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。

　第十五条合同和条款效力 1．除本合同另有规定外，本合同生效后将取代一切签订前合同双方就本次债权转让所出具的包括但不限于备忘、声明、承诺、公告、通知、须知或其他一切文件资料。

　2．本合同各个条款之间效力独立，如遇国家法律法规、政府指令或司法实践的任何变化，导致本合同的任何条款成为非法、无效或者失去强制执行性的，本合同其他任何条款的合法性、有效性和强制性不受影响。

　第十六条生效条件 本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

　本协议—式______份，具有相同法律效力。各方当事人各执______份，其他用于履行相关法律手续。

　甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：

　____________________ 授权代理人：（签字）______________授权代理人：（签字）______________ 住址：____________________________住址：____________________________ 邮政编码：________________________邮政编码：________________________ 联系电话：________________________联系电话：________________________ 传真：____________________________传真：____________________________ 日期：____________________________日期：____________________________ 电子信箱：________________________电子信箱：________________________ 开户银行：________________________开户银行：________________________ 账号：____________________________账号：____________________________ 温馨提醒：本文档仅供参考，具体请结合实际情况为准；本文

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