合租租房热门合同范文

　编号：FW-20215315

　甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日

　 合租的租房热门合同模板

　The purpose of thcontract is to specify the work

　that both parties must complete within the specified time limit

　合租的租房合同

　 出租方：___________________________（以下简称甲方）

　 承租方：___________________________(以下简称乙方）

　 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　 第 一 条 房 屋 座 落 、 间 数 、 面 积 、 房 屋 质 量________________________________。

　 第二条 租赁期限

　 租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回

　 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　 3.承租人拖欠租金累计达____月的。

　 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，备注：合同是为了约束双方共同履行责任与义务；明确双方必须在规定期限内完成的工作；如有违约，当即保护合同当事人的合法权益。[使用前请详细阅读条款]

　出租人应当酌情延长租赁期限。

　 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　 第三条 租金和租金的交纳期限

　 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

　 第四条 租赁期间房屋修缮

　 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用

　 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　 第五条 出租方与承租方的变更

　 1.如果出租方将房产所有权转移给

　 第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　 2.出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　 3.承租人需要与

　 第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　 第六条 违约责任

　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

　 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

　 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　 4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

　 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿

　 第七条 免责条件

　 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　 第八条 争议的解决方式

　 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

　 第九条 合租注意事项

　 以上概述均对合租双方有效;

　 合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任;

　合租双方自行选定签约人进行签约;

　 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　 ________年____月____日 ________年____月____日