买卖房屋合同范本&买卖合同格式范本

　买卖房屋合同范本

　买卖房屋合同范本(一) 卖方：_______________(以下简称甲方) 买方：________________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落 幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途 2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让()、划拨()。

　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

　乙方在________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　三、甲方在_______年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方

　愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　八、双方约定的其它事项：____________ 甲方(签名或盖章)________乙方(签名或盖章)_________监证机关：________ 代理人(签名或盖章)_____________代理人(签名或盖章)___________ 签订日期：______年____月____日 买卖房屋合同范本(二) 出卖方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____

　买受方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 第一条房屋的基本情况 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

　第二条房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。

　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：

　1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。

　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　第三条土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

　第四条价格 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　第五条付款方式 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之

　日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

　第六条交付期限 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。

　第七条买受方逾期付款的违约责任 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。

　1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

　2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。

　第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交

　付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。

　1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。

　第九条关于产权登记的约定 在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付 款的_____%赔偿买受方损失。

　第十条出卖方保证 在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及

　租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

　第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

　第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

　第十六条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

　出卖方(签章)：

　出卖方代理人(签章)：

　___年___月___日 买受方(签章)：

　买受方代理人(签章)：

　___年___月___日 温馨提醒：本文档仅供参考，具体请结合实际情况为准；本文档发布者不承担任何法律责任。

　买卖合同格式范本

　需方（以下简称“甲方”）：

　供方（以下简称“乙方”）：

　甲乙双方经协商一致，就甲方向乙方购买事宜，达成以下设备购销合同范本，双方共同遵守：

　一、产品名称、数量、价格 序号产品名称及牌号或商标产地或国别规格、型号计量单位数量单价金额（元）

　合计金额￥大写：（含税价）

　卖方保证所提供的所有设备是全新的，并且采用卖方最新设计和合格的材料制造，各方面符合合同所规定的质量、规格、型号等要求。

　二、质量要求、技术标准 执行国家、地方颁发的质量标准和行业标准。乙方在本合同签订前 5 日内向甲方提供加盖公章的关于该产品的国家质量标准文件，

　在供货时附出厂合格证书，作为本合同的有效附件。

　三、设备购销合同范本的交货：

　1、交货日期：甲方支付预付款后个工作日。

　2、交货方式：乙方负责运输并承担运费、装卸货费用。

　3、交货地点：。

　四、卖方对质量负责的条件及期限：

　1、设备自安装、调试合格之日起保质期年。

　在保质期内因设备本身的质量问题，卖方在接到买方通知后 24小时内到达买方现场，卖方负责免费修理、更换零部件或退换。在质保期内，卖方应对设备出现的质量及安全问题负责处理、解决。

　2、乙方提供年免费维修，如在设备使用过程中发生质量问题，乙方在接到甲方通知后48小时到达甲方现场，在设备使用过程中发生的有关技术性问题，卖方在接到买方通知后24小时内给予答复。

　3、因设备质量问题发生争议，由甲方所在地的技术单位进行质量鉴定。

　五、设备的包装、发运及运输：

　1、乙方应在设备发运前对其进行满足于运输距离、防震、防锈和防破损装卸要求的包装，以保证货物安全运输到达甲方指定地点。

　2、包装上注明货物品种及数量。使用说明书、质量检验证明

　书、随配附件和工具以及清单与设备一起发送。

　3、设备在发运手续办理完毕后 24 小时内发货到甲方，乙方通知甲方准备接货。

　六、设备的安装、调试及验收：

　1、甲方对乙方所交设备依照国家有关技术标准和双方确认的技术标准进行现场验收。

　2、安装由甲乙双方现场安装调节器试，性能达到技术要求的，给予签收，验收不合格的不予签收。

　3、甲方收货时对产品的外观检查或开箱清点，不能免除供方对产品内在质量的责任。

　七、付款方式：

　1、签订设备购销合同范本后个工作日内支付合同总金额%的预付款。

　2、设备到达交货地点后，经甲方指定人员初步检验，甲方在检验符合合同附件所规定的数量、规格、型号后个工作内支付合同金额的%。

　3、设备安装调试完成后，并经甲方验收合格后个工作日内，支付合同总金额的 10%。

　4、合同总金额的%作为质保金，在质保期届满后支付。

　5、乙方在甲方每次付款前开具正式增值税发票。

　八、设备购销合同范本的违约责任 1、逾期交货、调试合格或付款的，每天按合同总价的万分之五向对方支付违约金。

　2、甲方无正当理由拒收的，应向乙方支付合同总价 10%的违约金。

　3、乙方不能在合同规定时间内调试合格的，甲方有权解除合同，此时乙方应向甲方支付合同总价款 10%的违约金。

　4、乙方所交的设备品种、型号、规格、质量不符合合同约定、国家标准，所供设备达不到约定技术要求的，乙方必须无条件退回全部货款，向甲方支付合同总价款 30%的赔偿金。

　九、禁止商业贿赂和保守商业秘密、知识产权：

　1、乙方承诺在业务往来过程中，不向甲方人员赠送现金、物品或以其他形式给予甲方人员利益。

　2、双方负有谨慎保护对方商业秘密及知识产权的义务。未经对方书面允许，任何一方不得披露、自用及许可他人使用。

　十、争议解决方式：

　本设备购销合同范本在履行过程中，如发生争议，双方友好协商解决，如协商不成，双方同意由签约地法院起诉解决。

　甲方：

　乙方：

　签订日期：

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