棚户区改造情况工作汇报2020

　报 棚户区改造情况工作汇报 5 篇 【篇一】

　棚户区改造是一项重要民生工程，我市高度重视此项工作。20XX 年，为解决晓南镇望山村、南岭村两个地块棚户区改造问题，我市申报棚改计划 280 户。该动迁地块占地 382 亩，拆迁居民房屋总建筑面积 7.91 万平方米。

　一、棚户区改造前期工作情况 该项目已完成棚改可研报告、发改委立项、实施主体招标、实施方案、征收补偿方案、棚户区改造安置房源方案 及地债资金申请工作，上级批复地债资金 0.75 亿元。

　棚改安置房源目前已选定，政府使用地债资金购买四个小区房源用来安置回迁居民。

　二、当前工作进展情况 目前房屋征收部门已经进入棚改现场晓南镇望山村、南岭村(铁道东）进行拆迁协议签订工作 ，动迁居民正在选择回迁房源。

　三、项目资金使用情况 目前该项目已拨付地债资金 5400 万元，用于购买安置房源。

　该项工作实施后能够改善居民、部分低保、特困户居住条件，美化城市环境，带动经济发展使腾空土地能够得到有效利用 【篇二】

　根据市委市政府的统一规划和工作安排部署，城北片区棚户区改造项目作为一项关注民生、惠及百姓的重要民心工程，项目指挥部办公室会同简阳市房屋征收补偿局，将该项工作作为当前工作的头等大事来抓，积极稳妥推进工作。通过作了大量前期的摸底调查、入户登记、测绘核实等基础工作，8 月 21 日正式启动了该项目二期（321 国道改造铜观音—龙门市场段）的签约工作。目前，被征收住户态度热情、积极配合，改造愿望强烈。具体签约工作情况汇报如下：

　1、8 月 21 日上午九点，签约工作正式启动。为当天签约工作的顺利进行，城北项目指挥部办公室、简阳市房屋征收补偿局、成都力汇诚投资有限公司三方积极配合，在 8 月 21 日前已对签约现场的情况进行了全面的预估，并针对可能发生的突发事件做好了工作预案。现场人员统一安排调配，签约、选房、打印合同分区域进行，每一个环节安排够足够的工作人员，保证签约工作能有序进行。

　2、按照政府相关要求做到文明搬迁，成都力汇诚投资有限公司现场工作人员每天到现场的工作人员，必须统一着装、佩戴工作证，按照签约培训的要求进行严格的操作签约工作。

　3、在签约工作过程中，住户积极性很高，现场咨询、了解的住户人数较多，加之由于天气较热，办公室人数较多，为避免发生拥挤，城北项目指挥部办公室、简阳市房屋征收补偿局、成都力汇诚投资有限公司以及杨柳街道办事处配合做好了相应的安全防范措施，安排大量的人员对现场的秩序进行了有效的维持，没有发生因我们的工作疏忽造成的人员受伤等情况。同时，由于天气炎热，为防止住户发生中暑等情况，我们还配备了霍香正气液等防暑药品。

　4、通过工作人员耐心、细致的棚改政策政策宣讲，广大被征收住户的积极主动配合.该项目总户数 349 户,截至目前,可签约户数 207 户，选择货币化安置

　的住户已签约 54 户，选择安置还房的住户已签约 48 户，签约率为 49%。

　对目前我们的征收政策和棚改政策不理解的住户，我们还将加大工作力度，充分利用“白加黑”、“五加二”的工作形式，继续组织工作人员入户进行宣传、讲解、动员，让老百姓了解棚改，支持棚改，力争在规定的时间内提前完成签约工作。

　【篇三】

　根据会议安排，现将老街街道棚户区改造和老旧小区整治工作情况汇报如下：

　一、棚户区改造工作 （一）进展情况：老街滨江西路及枫树巷地块房屋征收总面积 54694.8 平方米，共计征收 453 户，其中：私房 316 户（自建房 60 户、商业店面 27 间、住改商 26 户），公房 137 户（市区单位公产房 19 家 71 户、文旅公司管理的公房 38 处 66 户）。截止目前，已完成签约 147 户，占比 33%，其中私房 88 户，公房 59 户。

　（二）存在主要问题 1、征收地块七十岁以上产权人的 131 户（已故 71 户）他们对老街有着深厚感情，很难接受搬迁，同时双过世的家庭产生家庭矛盾纠纷多且繁杂，在征收过程中直接影响工作推进。

　 2、基于当前市场房价，对于 55 平米—75 平米小户型的家庭货币补偿资金很难满足他们在市场上买二手房和商品房 (往往这些都是低收入家庭，但又不愿选择或不符合政策选择保障性用房)。

　3、自建房面积合法性认定问题凸显。老街地块自建房都是国有土地，由于上世纪八九十年代相关职能部门审批不规范、手续不健全，实际征收测绘中，多数自建房实际使用面积远远大于产权证面积，被征收户难以接受现合法性认定的面积。

　4、直接采取货币补偿的与拿购房劵的补偿标准有很大差距，一定程度上影响了签约进度。

　（三）建议及意见 1、市直公产房还有 8 家单位未签约，如人行、银监局、地税局、盐业公司、人寿保险公司提出与政府产权置换，农行提出土地和房产面积分开评估问题，中海国际提出房屋产权性质及房屋性质确定，国资委有几处不能提供相关产权证能否签约等问题；建议由市棚改办出面协调解决。

　2、能否与房地产开发商协调，在新开发的小区里建一批小面积户型供低收入的刚需家庭选择购买。

　3、党员领导干部的模范带头作用发挥还不明显，建议市、区两级党委、政府积极督促驻黄单位的公产房和被征迁户中的党员领导干部及家属尽快签约，带动整个征收工作。

　4、一事一议，加快个性问题的解决。沿河巷 8 号、梧岗巷 21 号两幢房子 18 户同单元的房屋结构和实测面积一样，其中有两户产权证面积不一样，建议市房管局能尽快给个正面答复和处理意见。

　二、老旧小区整治提升

　（一）完成情况：老街街道近几年已改造老旧小区共 13 处。其中，珠塘社区社区 4 处（西杨梅山、老虎山、延安路 75 号 、梦园邨外立面改造）、五福街社区 8 处（宇隆商贸城 5 街、11 幢、百大小吃一条街、栗里小区、惠中小区、横街 25 号、市公安局法院宿舍、康乐三路 44 号）、老街社区 1 处（中马路 14号工行宿舍进行了路面改造），一定程度上改善了小区环境，满足了小区居民的生活需要。

　（二）存在主要问题 1、整治改造不彻底。老街街道共有小区 77 个（含市直单位及宿舍），老旧小区比较多，且大部分建设年代久远，建于上世纪七八十年代之前的有 59 个，建于 90 年代的 14 个，建于 2000 年以后只有 4 个。在老旧小区整治提升中，大部分也是仅对小区的外立面和路面进行了翻修，水、电、气等基础设施都未能进行改造，如今年改造的西杨梅山小区，有居民反映，改造过后公厕的排水不畅，未接入城市污水管网，而是直接排入山体，对附近居民生活影响较大。五福街社区小区内线路杂乱成网状，既影响小区面貌又存在很大地安全隐患。

　2、居民关注的重点问题没有及时跟进。一是部分区间道路积水现象严重，影响路人行走，如延安路 73 号口、横街 8 号和宇隆商贸城片区，老管道未纳入新建的管网当中。二是小区和背街小巷下水道窨井盖破损较多，有安全隐患需更换。三是部分老旧小区墙面、马头墙风化严重易脱落有安全隐患。四是老旧小区因公共面积较少，小区内停车难、停车无序现象严重。

　（三）建议及意见

　恳请区住建委在实施 20XX 一 2020 年老旧小区提升改造工作时，尽可能规划的更细致、周密一些，除改造外立面、路面、人行道铺装等基础设施以外，将水、电、气、管网和智能充电桩一并纳入到老旧小区改造规划中去，既消除了安全隐患，也能给居民生活提供便利，有效缓解小区违规充电、乱拉电线充电、乱停车等问题。

　【篇四】

　一、城市棚户区改造项目进展情况 20XX 年我区申报城市棚户区改造项目共 8 个，分别是东片区、南片区、西片区 3 个片区和乐平航空职院地块房屋征收项目，房屋征收 650 户，5 个镇区综合整治项目，改造任务 2585 户，总改造数 3235 户，目前我区项目开工率和任务开工率均为 100%，已完成房屋征收 1140 户，拆除率约为 51%。支付房屋征收资金 2.838 亿元，危旧房整治正在全面紧张施工中，所有项目均已全部信息公开。

　1.东片区项目。该项目属征拆类项目，项目改造任务数 100 户，主要有黎阳设计二所地块，共有被征收户 102 户，实际签订 102 户，共支付征拆资金 5240 万元，按照棚改统计口径东片区（财综 2 号文件）已完成 187 户，已超额完成任务， 2.南片区项目。该项目属征拆类项目，项目改造任务数 100 户，主要有尧南加油站地块、新集圣中学地块和高堡子二期地块，现尧南加油站地块已实际签约57 户、新集圣中学地块已实际签约 21 户、高堡子二期地块正在开展房屋征收工

　作，三个地块共实际签约 86 户，共支付征拆资金 1.238 亿元，按照棚改统计口径南片区（财综 2 号文件）已完成 442 户； 3.西片区项目。该项目属征拆类任务，项目改造任务数 50 户，该片区主要有一小地块，现已实际签约 32 户，支付征拆资金 1293 万元，按照棚改统计口径（财综 2 号文件）已完成 46 户。

　4.乐平航空职院项目。该项目总任务数为 400 户，目前已签订了 150 户，需支付征拆资金 1.6 亿元，因融资资金未到位，尚未支付征收安置补偿款，按照棚改统计口径（财综 2 号文件）已完成 465 户。

　5.综合整治项目。我区城镇棚户区旧住宅区综合整治项目 2585 户（其中安平 500 户、天龙 385 户、乐平 1000 户、齐伯 600 户、夏云 100 户），目前所有项目已完成摸底调查、房屋鉴定、项目立项工作，并签订整治协议 2585 份。区人民政府制定下发了《关于印发平坝区 20XX 年城镇棚户区改造项目（旧住宅区综合整治）实施意见的通知》（平府办发〔20XX〕27 号），各镇（街道）结合自身实际都制定整治方案报区政府并给予了批复。目前，各镇（街道）结合自身实际，多措并举，已实现所有项目开工建设，在 10 月份中旬全部完成招投标手续。紧紧围绕 10 月份之前全部完工，11 月份之前竣工验收的工作目标，已实施旧住宅综合整治 2338 户。

　二、项目融资情况 我区今年仅对乐平航空职院开展融资工作，因向农发行申贷未获批准，现正在向建行申贷开展前期工作，力争 12 月前放款。

　三、资金到位及使用情况

　20XX 年我区棚改总投资约 10.7625 亿元，其中：650 户房屋征收补偿约 9.554 亿元、2585 户综合整治 1.2085 亿元。截止目前，主城区各棚改地块房屋征主要使用往年的融资资金支付，保障项目推进无障碍，危旧房整治项目资金来源主要是中央补助资金，8000 多万元已全部到位。

　四、去库存情况 我区棚户区改造总任务 17745 户，其中征拆类任务 11548 户，综合整治类6197 户。危旧房综合整治类项目除今年的 3235 户正在开展外，历年的 2962户已全部完成；征拆类项目按使用资金统计口径和产权调换计算，共完成约 5600 户，余存量约 6948 户未完成。

　为全面推进我区棚户区改造工作，区委、区政府成立了以区委书记、区长为双组长区棚户区改造工作领导小组，在全面排查摸清底数的基础上，制定下发了《平坝区 20XX 年棚户区改造实施方案》，明确了以区级领导作为项目责任领导的 18 个房屋征拆类项目。目前，以上项目现场指挥部均已组成，其中：全面完成 2 个地块房屋征收，正在开展房屋征收的有 5 个地块，正在开展前期工作即将开展征收的有 11 个地块，总实际户数达 2880 户，总计划资金达 38.0125 亿元，如按资金统计口径约 7000 户以上。

　五、存在问题及下步工作打算 一是综合整治前期手续慢。完善项目立项，可研批复，设计方案审查等项目前期手续需要大量时间，一定程度上影响了推进进度。对此，区委、区政府专门制定督查方案，加强督促指导，确保项目全面按期完成整治任务。

　二是征收推进遗留问题多、矛盾大。原政府与民间资金合作的棚改项目遗留问题多，加之关系被征收户和开发企业利益，矛盾突出，协调难度大，需投入的精力大，一定程度上影响今年的工作进度。区委、区政府强化组织保障，做细，做实房屋征收工作中的各个环节，着力完善好资金支付相关资料的收集，审查，确保资金融得进来，用得出去，项目进展得好。力争工作有新突破，确保项目按时完成。

　【篇五】

　在县委、县政府的正确领导下，在上级部门的关心支持下，以党的十九大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，牢固树立勇于担当、埋头苦干、以人为本、开拓创新的工作思路，严格按照相关法律法规及政策要求，认真做好市、县重点工程项目及我县棚户区改造房屋征收工作。20XX 年，在聚力“创国卫”的同时，坚持“开局就是决战、起步就要冲刺”，棚改工作取得了阶段性进展。现将 20XX 年上半年棚户区改造工作进展情况报告如下: 一、基本情况 20XX 年，省住建厅确认我县棚改任务数为 2400 套，为提前完成新三年（20XX-2020）棚改任务，我县自我加压，力争今年完成房屋征收 3585 套，面积约 100 万平方米，为棚改决胜三年打下一个良好的基础。近期，在聚力“创国卫”的同时，截止 6 月底，我县各大片区已完成房屋征收 2380 套。

　二、主要做法 （一）阳光征收，公平公正

　房屋征收工作是棚改工作中的“牛鼻子”，事关棚改工作的成败。我县房屋征收坚持扁平化管理，实行一个方案，执行一个标准，注重依法有序、公平公正，始终坚持“一把尺子量到底、一个政策管到位、一只队伍抓到底”，做到“不让老实人吃亏，不让钉子户讨巧”，实施 “三早”政策，即早签约、早拿钱、早选房，充分调动被征收户的签约积极性，真正实现了阳光征收、和谐征收、惠民征收。

　（二）让利于民，群众满意 20XX 年开始，我县充分考虑物价上涨，尤其是房价上涨过快因素，又研究出台了指导意见和实施方案，在 20XX 年补偿标准上普涨了 400 元/平方米，周转金从 600 元/月提高到了 900 元/月，搬迁费是 20XX 年的 3 倍，对特殊群体人员给予最高不超过 5 万元补助金，合理满足了群众的现实需要，群众的签约热情高涨。

　（三）宣传引导，真情服务 为提高棚户区居民对棚改政策的知晓度，充分调动广大群众对棚改工作的支持和理解，我们通过报纸、电视台、微信平台、告示等多种媒介宣传棚改，使他们理解征迁。在具体的征收工作中，我们坚持“依法拆迁，有情操作”的原则，对于被征迁户的实际困难，及时给予帮扶；对于征迁户提出的不违反原则、不突破政策的诉求，积极给予解决；对于征迁户中的孤寡老人等特殊人群，及时提供搬家、看房等“保姆式”服务，用真情打动征迁户，使他们支持征迁。

　（四）创新模式，提升效率

　针对个别遗留问题采取灵活机动的工作方法，比如旭日三期等项目少数长期在外的被征收户，工作人员采取上门服务的方式，到被征收户工作地谈拆迁，晓之以理、动之以情，最终顺利签订了协议，为项目的顺利推进扫清了最后障碍。

　三、存在的问题 （一）全县整体进展速度缓慢，征收工作开展不平衡，大部分项目尚未启动； （二）安置房建设速度略显缓慢； （三）上年遗留问题尚有很多未处理完结； （四）市属项目还有部分项目资金未到位，影响项目推进速度。

　四、下一步打算 下一步，我县棚改工作将按照国务院常务会议部署推进棚户区改造工作精神以及省、市棚户区改造工作现场会精神，统筹推进棚改计划。

　（一）加大安置房建设力度。对还未开工建设的安置房项目，加快建设前期手续的办理，争取早开工、早建设、早交付；对于在建的安置房项目，在保证质量安全的前提下，对所有在建安置房进行工期倒排，明确时间节点，加强跟踪服务，及时掌握工程进展情况，协调解决存在问题，确保安置房按期交付，拆迁户早日回迁入住。

　（二）加大改造力度。本着尽力而为、量力而行的原则,严格按照上级有关要求，把好棚改范围和标准，进一步重点攻坚改造老城区内脏乱差的棚户区、城市危房和国有工矿区、林区、垦区的棚户区，优先推进各片区主干道沿线和重点区域的棚改工作。

　（三）加大融资力度。主动与金融机构加强对接、密切联系、强化合作，争取金融机构从融资政策、资金额度上给予更多的帮助和支持，确保棚改融资工作顺利推进，为棚改工作提供充实的资金保障。

　（四）加大宣传力度。通过组织工作组上门讲解、在棚改区域醒目地段悬挂标语以及利用报纸、电视、微信平台等媒介宣传棚改政策，进一步提高棚改区居民的政策知晓率和支持度，为棚改项目的顺利实施营造良好的社会氛围。

　 XX 县住房和城乡建设局 20XX 年 8 月 5 目