租房合同(房东版)

发布时间：2021-09-28 13:24:44 浏览数：次

　租房合同

　出租方（甲方）：____________________

　承租方（乙方）：____________________ 身份证号：____________________

　身份证号：____________________ 联系电话：____________________

　联系电话：____________________ 乙方为合法用房之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。

　一、甲方出租房屋区域位置：

　_________________ ，房屋结构 :____________ ，间数:___________，面积约:_____________。

　二、房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年______月_____日，共计____年____个月。租赁期间价格不变，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　三、本房屋月租金为人民币_____元，按____个月结算。先付后用。

　四、签订本合同后乙方即付人民币________元（大写________元整）给甲方作为租房押金。

　五、在房屋租赁期间, 水、电、燃气、物业管理费由乙方出, 如另有补充协议除外。

　六、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用。

　七、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用。在租赁期间，甲方不得转让出租的房屋。

　八、甲方保证在出租房屋时该房屋没有产权纠纷。

　九、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，或在租赁期内房租加价。

　十、乙方在合同约定范围内有正常使用房屋和享有物业服务，不受他人干涉的权利。

　十一、租赁期届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租或购买权。

　十二、乙方应按时支付租金。

　十三、租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　十四、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。

　十五、乙方根据需要，在事先征得甲方书面同意的前提下，可以对房屋进行装修，装修费用由自己承担。

　十六、乙方不得用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

　十七、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。

　十八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。

　十九、本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。

　二十、乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的，甲方有权单方解除合同。

　二十一、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。

　二十二、租赁期届满，本合同自动终止，甲方有权收回出租房屋，乙方应在租赁期限届满____日内交还。

　二十三、甲方迟延交付房屋达____日的，乙方有权单方解除合同。

　二十四、乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，且乙方缴纳的房屋押金不予退还。

　二十五、因不可抗力的自然灾害导致损毁，本合同自然终止，双方互不承担责任。

　二十六、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　二十七、符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。

　二十八、乙方根据需要，在事先征得甲方书面同意的前提下，可以对房屋进行装修，装修费用由自己承担。

　二十九、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

　三十、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　三十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字、盖章之日起生效。

　甲方____________

　乙方____________ ________年____月____日

　 ________年____月____日