阳江市住房和城乡建设局对于编制阳江市

发布时间：2021-09-08 00:32:33 浏览数：次

　 — 1 — 附件 1：

　关于加强新建商品房住宅小区雨污分流管控的通知

　各县（市、区）政府（管委会），市直有关单位，市勘查设计协会、市建筑业协会：

　目前，我市商品房住宅小区存在排水管理不到位、不规范问题，主要表现有：

　一是洗衣机排水管接驳不规范，洗衣机污水错接混接入阳台雨水管。

　二是部分小区排水管接入市政管网仍存在错接混接现象。排水管网接入不规范一方面导致污水处理厂进水浓度低、影响污水处理厂运营效能；另一方面导致大量污水通过雨水管汇入河道，引发水体黑臭和水体总磷、氨氮等指标超标。产生上述问题的主要原因：

　一是住宅设计欠缺对可移动污染源设置的指导，如设计了污水管的位置（如洗手间）缺少足够空间放置洗衣机，可放置洗衣机的阳台未设计污水管。

　二是规划建设管理及相关监管制度落实不到位，措施力度不够。

　为进一步规范排水管网接入工作，逐步提高城市生活污水集中收集效能和城市生活污水厂进水浓度，到 2021 年底，实现污水全收集、全处理，城镇生活污水收集率提高 10%的目标，根据《阳江市城镇污水处理提质增效三年行动方案（2019—2021 年）部署，现就加强新建商品房住宅小区雨污分流有关工作通知如下：

　 — 2 — 一、加强建筑单体及小区规划排水排污设计科学指导和施工图审查（一）新建商品房住宅小区的单体建筑设计，必须对洗衣机可移动污染源作定位设计，住宅单元的平面图要明确标注洗衣机放置位置，按一般家用洗衣机尺寸协调设计于平面布局中；水电设计施工图要标明洗衣机排水接入位置，保障洗衣机污水进入污水管道；洗衣机设计放置在阳台的，应增加污水立管设计，并落实上述要求。

　（二）规划设计单位（含建筑总平面设计单位）要严格落实规划设计条件排污要求，小区内部要实现雨污分流，小区雨水、污水管要对应接入外部市政雨水、污水管网。

　（三）施工图审查机构要将上述内容纳入施工图文件审查必审项目，严格把关，不符合要求的不予通过审查。

　二、加强排水排污规划审批管理一是自然资源部门在核发规划设计条件时，需将排水排污规划要求纳入规划内容，并尽量细化有关技术参数要求。

　二是加强对排水规划的审查，把排水排污规划图列入重点审查内容，确保小区内排水排污管网落实雨污分流，小区排水排污管对应接入外部雨水或污水市政管网。

　三是加强规划验收及工程竣工备案把关，将排水排污内容纳入建设工程规划验收及工程竣工备案必检内容，对未按排水排污规划要求建设或接入市政管网的项目不予通过验收，责令整改。

　 — 3 — 三、加强排水排污工程施工监管（一）小区排污管接入外部市政管网工程开工前，应办理污水排入排水管网许可，未办理的不得接入外部市政管网。

　（二）加强排水排污分项工程纳入建设工程日常监管，监理单位要将排水排污管网是否按照规划设计图纸施工纳入隐秘工程旁站监督的重要内容，并做好现场记录。

　（三）排水排污隐秘工程未经监理单位确认或不符合规划设计要求的，不得回填覆盖，擅自回填覆盖的按工程管理有关规定处理。

　四、落实污水排入市政管网许可制度。

　城管综合执法部门要根据《城镇污水排入排水管网许可管理办法》，落实我市污水排入排水管网许可制度，进一步规范排水户排水行为管理。

　阳江市住房和成建设局

　阳江市城市管理和综合执法局

　阳江市自然资源局 2020 年 12 月

　日

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