酒店合同之承包经营权合同范本

酒店合同之承包经营权合同范本

　　承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。下面，给大家准备的酒店承包经营权合同范本，欢迎大家查阅!
 

　　承包经营权合同范本

　　发包方(以下简称甲方)：XX酒店

　　承包方(以下简称乙方)：xxx

　　甲乙双方就XX大酒店承包经营一事，经双方平等、自愿协商，现根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，一致同意签订本合同，供双方遵守履行。

　　第1条 乙方所承包经营的XX大酒店系甲方全资独立投资所建，该酒店的所有动产和不动产的所有权人均为甲方。现该酒店现有的名义业主为乙方。为了保证和提高酒店经济效益，更加明确双方权利和义务及责任，切实实现各方经济利益，甲方同意将XX大酒店整体包干承包给乙方经营管理，由乙方独立经营，独立管理，独立核算，自负盈亏。

　　第2条 酒店的坐落、面积、装修、设施

　　1、甲方承包给乙方的酒店位于XX街xx号，约平方米。

　　2、该酒店现有装修及设施、设备及所有财产情况及相关价值详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照合同约定交付给乙方使用和乙方在承包期届满后交还给甲方时的验收移交依据。

　　3、本合同签订后日内，甲乙双方共同对移交给乙方的XX大酒店的财产进行清点、确认。

　　第3条 承包期限、用途

　　1、该酒店承包期限共叁年。自  年  月  日至  年  月  日止。

　　2、承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还，对乙方重新装修的部分无偿归甲方;乙方如要求继续承包，则必须在承包期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。

　　第4条 承包金及其支付方式

　　1、该酒店每年承包金为  元，共计  元(大写元整)

　　2、双方同意承包金按以下方式支付：

　　(1)第一年付  万元，当  年  月  日前付  万元，当  年  月  日前  万元。

　　(2)第二年付  万元，当  年  月  日前付  万元，当  年  月  日前  万元。

　　(3)第三年付  万元，当  年  月  日前付  万元，当  年  月  日前  万元。

　　3、为保证乙方严格履行上述承包金支付约定，乙方应在本合同签订后五日内向甲方交纳壹佰万元保证金，用于抵扣当年所欠承包金。如乙方承包期间经营良好，遵守本合同之相关协定，甲方应在乙方承包一年后退还全部保证金。

　　第5条 财务监管及纯利润分成

　　1、甲方可以每季度末指派自己的会计人员对乙方的经营财务情况进行一次内部财务审计，双方共同确认该季度的财务报表。年度末进行总财务审计，共同确认本年度的财务报表及年度纯利润金额。

　　2、双方约定每年的纯利润除去当年承包金金额后，双方平分，各方享有50%的利润收益，由乙方财务部门支付。

　　第6条 承包期间人员、债务、相关费用及税金

　　1、乙方承包酒店后，对酒店的人员有独立的管理权，可使用现有人员，也可另行聘用，甲方不得干涉。

　　2、乙方在承包经营期间产生的债权债务乙方承担，与甲方无关，乙方在承包经营期间以前的债权债务由甲方承担，乙方不承担。

　　3、甲方应承担的费用：

　　(1)在签订本协议及酒店交付乙方之前，产生的水费、电费及其他费用。

　　(2)乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。

　　第7条 酒店房屋修缮与使用

　　1、在承包期限内，甲方需保证该房屋及设备正常使用(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修责任由甲方负责。

　　A、甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　B、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。

　　3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　4、合同期内，乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并保证设备完好。如因使用期已满或自身质量问题损坏，乙方应以书面形式通知甲方更换或自行更换，但所需费用应在甲方承包金内抵扣。

　　第8条 酒店的转让与转租

　　1、在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。

　　3、甲方出售该酒店，在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第9条 合同的变更、解除与终止本合同

　　1、本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或者解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

　　2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)提供不符合约定条件的酒店设施，严重影响经营。

　　(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。

　　(3)甲方未协助乙方做好承包期间的对外协调工作。

　　(4)甲方未协助乙方做好突发事件和重大事故的处置工作。

　　3、在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的酒店：

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。

　　(2)未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。

　　(3)损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途。

　　(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。

　　(6)拖欠承包金累计  元。

　　4、承包期满合同自然终止。

　　5、因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完成履行时，甲、乙双方协商一致，可以变更或者解除合同。

　　第10条 酒店交付及收回的验收

　　1、验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出：当场难以检测的，应于  日内向对方提出异议。

　　2、乙方应于承包期满后，将承包酒店及附属设备、设施及其所有财产如数交还给甲方;不能如数交还的，按双方交付时确定的价值%赔偿。

　　3、乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。

　　第11条 违约责任

　　1、甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。违约方应向守约方承担  万元的违约金。

　　2、在承包期间，乙方有第八条第三款的行为之一的，甲方有权终止合同，收回酒店的经营权，乙方应按照合同总承包金的  %向甲方支付违约金。

　　3、承包期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上诉费用总额的  %支付甲方滞纳金。

　　4、在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按合同履行当年承包金的  %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　5、在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付  元的滞纳金，乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第12条 争议解决

　　本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决：协商或调解解决不成的，双方同意由酒店所在地的法院管辖。

　　第13条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款、补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第14条 其他约定事项

　　1、

　　2、

　　第十五条 本合同自双方签字(或盖章)后生效;本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。

　　甲方：                                                                                                         乙方：

　　法定代表人：                                                                                             法定代表人：

　　年 月 日                                                                                                       年 月 日