没有公司同意抵押合法吗

发布时间：2021-09-08 00:55:29 浏览数：次

　没有公司的同意抵押合法吗担保物权是抵押人与债权人以书面形式订立的，不转移抵押财产所有权的协议，对该财产作为债权的担保。债权人有权在债务人不履行债务时依法行使权利。折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。所以在生活中没有公司的同意抵押合法吗？对此小编为大家解答。

　根据一下法律条款：

　《担保法》第四十九条抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

　转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。

　抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

　《担保法司法解释》

　第六十七条抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。

　如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。

　《合同法》第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

　《买卖合同司法解释》第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。

　抵押的特征（一）抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

　《担保法》第 38 条；“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押

　合同”。

　（二）抵押不转移抵押财产的占有。《担保法》第 33 条；“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。

　（三）当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

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