工程质量验收统一标准

　工程质量验收统一标准

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　 工程质量验收统一标准的编制说明

　一、工程质量验收统一标准的编制内容

　工程项目各专业的编制内容见附件：《工程质量验收统一标准-目录》。

　二、各标准的具体编制内容

　1、控制项目 2、主要技术要求及质量控制措施 3、质量验收记录及质量等级评定标准 三、参考文献

　最新颁布的各种国家技术标准、地方技术标准、行业技术标准等。

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　目 录

　 第 一 章

　土建及 装 饰工程 ............................................................................................................

　 第一节

　地基与基础 ...................................................................................................................

　静压预制桩

　锤击桩

　旋挖成孔灌注桩

　地下防水工程

　第二节

　主体结构.....................................................................................................................

　混凝土结构：现浇混凝土、钢筋、模板 砌体结构 第三节

　建筑装饰装修 .............................................................................................................

　室外墙面：一般抹灰、外墙装饰面砖（板）

　室内墙面及顶棚：一般抹灰、墙面涂料

　门窗制安

　楼地面：水泥砂浆面层、木地板、地砖和窗台石、

　厨、厕、浴室、阳台泛水与防水

　橱柜

　第四节

　屋面工程...................................................................................................................

　找平层、隔热层、刚性防水面层

　涂膜防水层

　卷材防水层

　屋面工程的验收

　第五节

　土建及装饰专业质量通病及其防治措施.................................................................

　机械挖土

　机械回填土 长螺旋压灌素混凝土桩 锤击桩 旋挖成孔灌注桩 地下防水工程：防水混凝土、水泥砂浆防水层、卷材防水层、水泥基渗透结晶型防水涂层 混凝土结构：钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑 填充墙砌体 水泥砂浆抹灰 外墙饰面砖（板）

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　 墙面涂料：室内墙面涂料、室内墙面和顶棚糊裱 铝合金窗安装 楼地面：水泥砂浆面层、地砖面层、复合木地板面层、厨-厕-浴室-阳台泛水与防水

　建筑屋面：保温隔热层、屋面找平层、卷材屋面防水

　第 二 章

　建筑给 水 、排水及 采 暖工 程.......................................................................................

　 第一节 说明 ..........................................................................................................................

　第二节

　基本规定...................................................................................................................

　第三节

　施工过程质量控制 ...................................................................................................

　第四节

　室内系统...................................................................................................................

　第五节

　室外系统...................................................................................................................

　 第 三 章

　建筑电 气 工程 ..............................................................................................................

　 说明........................................................................................................................................

　一、电线导管、电缆导管和线槽敷设..................................................................................

　 二、电线、电缆穿管和线槽敷线

　 .........................................................................................

　 三、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设..................................................................................

　 四、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设..................................................................................

　 五、变压器安装 ....................................................................................................................

　六、成套配电柜、控制柜(屏)和动力、照明配电箱安装

　 ....................................................

　 七、裸母线、封闭母线、插接式母线安装

　 ..........................................................................

　 八、电缆头制作、接线和线路绝缘测试..............................................................................

　 九、灯具安装 ........................................................................................................................

　十、开关、插座、风扇安装

　.................................................................................................

　 十一、接地装置安装.............................................................................................................

　 十二、建筑物照明通电试运行

　.............................................................................................

　 十三、建筑电气质量通病及其防治措施..............................................................................

　第 四 章

　电梯工 程......................................................................................................................

　 一、设备进场质量验收.........................................................................................................

　二、土建交接质量验收.........................................................................................................

　三、电梯驱动主机安装质量验收

　 .........................................................................................

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　四、电梯导轨安装质量验收

　................................................................................................. 五、电梯门系统安装质量验收

　.............................................................................................

　 六、电梯轿厢及对重安装质量验收......................................................................................

　七、电梯安全部件安装质量验收

　 .........................................................................................

　 八、电梯悬挂装置，随行电缆，补偿装置安装质量验收

　 ...................................................

　九、电梯电气装置安装质量验收

　 .........................................................................................

　 十、电梯整体安装质量验收

　.................................................................................................

　 十一、电梯安装质量通病及其防治措施..............................................................................

　第 五 章

　通风与 空 调安装工 程 质量验收 ...................................................................................

　 一、金属风管与配件制作质量验收......................................................................................

　二、非金属，复合材料风管与配件制作质量验收

　 ..............................................................

　 三、风管部件与消声器制作质量验收..................................................................................

　 四、风管系统安装（送，排风，排烟系统）质量验收.......................................................

　五、风管系统（空调系统）安装质量验收

　 ..........................................................................

　 六、通风机安装质量验收 .....................................................................................................

　 七、通风与空调设备安装质量验收（通风系统）

　 ..............................................................

　八、通风与空调设备安装（空调系统）..............................................................................

　 九、空调制冷系统安装质量验收

　 .........................................................................................

　 十、空调水系统安装质量验收（金属管道）

　......................................................................

　十一、 空调水系统安装质量验收（非金属管道）

　.............................................................

　十二、空调水系统设备安装质量验收..................................................................................

　 十三、 防腐与绝热施工质量验收（风管系统）.................................................................

　十四、防腐与绝热施工质量验收（管道系..................................................................

　十五、通风与空调工程系统调试质量验 ..........................................................................

　 十六、通风与空调专业质量通病防治.......................................................................... 第 六 章

　小区智能化 ..........................................................................................................

　第一节

　小区智能化工程实施及质量控制...................................................................... 第二节

　小区智能化系统工程质量验收.................................................................... 第三节

　智能化系统安装工程的质量通病及其防治措.....................................................

　第 七 章

　市政 工程. . ........................................................................................................

　第一节

　管线工程............................................................................................................. 第二节

　市政道路工程......................................................................................................

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　第 八 章

　园林园建 工程 .................................................................................................

　第一节

　园林工程............................................................................................................. 园林地面铺装

　木结构

　山石、置石、水景

　地形处理

　园林喷灌

　第二节

　园林种植........................................................................................................... 栽植基础工程

　植物材料工程

　树木栽植工程

　草坪、花坛、地被栽植（播种）工程

　攀缘、悬挂绿化工程

　大规格苗木移植工程

　屋顶绿化工程

　边坡绿化工程

　园林灯具

　第 九 章

　单位工程竣工观感验 收 标准 .................................................................................一、土建项目................................................................................................................. 二、电气工程.................................................................................................................

　三、给、排水工程..........................................................................................................

　四、单位工程整体观感验收...........................................................................................

　 第 十 章

　质量验 收规定 ..........................