房屋无偿租赁协议书

　房屋无偿租赁协议书

　甲方：

　身份证号：

　乙方：

　身份证号：

　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋无偿给乙方使用，甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：

　1、房屋基本情况 ?

　乙方无偿使用甲方坐落在的房屋，建筑面积为平方米，用于办公。

　2、使用期限 ?

　使用期限为年。自________年____月____日至________年____月____日 ?

　3、甲方的权利义务 ?

　3.1 乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。

　3.2 使用期内出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。

　3.3 乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　4、乙方的权利义务 ?

　4.1 使用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

　4.2 使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、

　房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　5、协议解除 ?

　5.1 在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租（卖）给第三人的，应当提前____日以书面形式通知乙方。

　5.2 在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前____日以书面形式通知乙方。

　6、争议解决 ?

　甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。

　7.其它 ?

　7.1 本合同壹式贰份，共贰页双方各执壹份。

　7.2 本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　甲方：乙方：

　身份证号：身份证号（营业执照）

　电话：电话：

　传真：传真：

　地址：地址：

　邮政编码：邮政编码：

　房产证号：

　代表人签字：代表人签字：

　签约日期：签约日期：

　出租方（以下称为甲方）：

　承租方（以下简称乙方）：

　甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议：

　?

　一、租赁地点 ?

　租赁地址：甲方同意将租给乙方使用，面积为 平。

　二、租用期限及其约定 ?

　1．租用期限：甲方自 年 月 日起至 年 月 日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为 年。

　2．房屋租金：甲方同意乙方无偿使用此房屋。

　3．租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用的； ?

　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； ?

　三、双方责任及义务：

　1．乙方须按时交纳水、电费等费用，并将以上费用账单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。

　2．在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。

　3．乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作，如发生事故 ?

　乙方应负全部责任。

　4．乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿； 如发生不可抗因素（如自然损坏），乙方应及时通知甲方，并配全甲方的修复工作。

　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　出租方：

　签约日期：

　承租方：

　签约日期：

　出租方（以下简称甲方）：

　?

　承租方（以下简称乙方）：

　甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜，依据合同法及其他房屋租赁的相关法律规定达成如下协议：

　第一条 房屋基本情况 ?

　1、甲方租赁的房屋（以下简称该房屋）坐落于：

　，面积为 平米。

　2、甲方承诺对该房屋享有所有权，在签订本合同时已告知乙方租赁房屋存在抵押，但是不影响乙方对房屋的正常使用。

　第二条 房屋用途 ?

　1、乙方租赁该房屋用于合法经营并应登记注册合法企业：

　2、除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋经营用途。

　第三条 租赁期限 ?

　1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，乙方若需继续租赁，需要在合同期满前 3 个月向甲方提出，并通过协商可续订租赁合同。

　第四条 租金 ?

　1、该房屋由甲方无偿出租给乙方使用。

　第五条 交付房屋期限 ?

　1、甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方，并确保房屋的完好。

　2、该房屋交付时，甲乙双方确认房屋内的相关物品的’完好和房屋结构的完好，如乙方在使用期间造成物品或房屋损坏的，乙方和乙方注册成立的公司应照价赔偿。

　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方和乙方注册成立的公司承担赔偿损失的责任。

　4、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等

　工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　第六条 关于房屋租赁期间的有关费用。

　1、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费、煤气费、物业管理费；相关费用的标准全部按照物业管理公司和国家规定执行，与甲方无关。

　2、甲方同意乙方在租赁期间，对房屋进行必要的装修，但乙方不得破坏房屋的主体结构，租赁期间届满后，乙方对房屋的不可拆除的装修设施均归房屋所有人所有，乙方不得随意拆除。

　3、乙方使用租赁进行任何经营的行为均与甲方无关，经营中产生的各项税费、工人工资、用工风险等全部由乙方和乙方注册成立的公司承担。

　第七条 违约责任。

　1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的所有规定。

　2、在租赁期间内，乙方应进行合法经营，若因经营中违反法律规定的，给甲方造成的所有损失，应由乙方和乙方注册成立的公司承担。

　3、甲乙任何一方在租赁期间内，若需提前解除合同的，应提前3 个月通知对方。

　第八条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　第九条 其他约定 ?

　（一）甲方为乙方提供物品如下：

　（二）当前的水、电等表状况：

　?

　（1）水表现为：度； ?

　（2）电表现为：

　度； ?

　（3）煤气表现为：度。

　第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向房屋所在地人民法院起诉。

　第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　甲方：

　乙方：

　年月日 年 月 日 ?