最详细EPC施工组织设计编制（122P）可编辑word例文

　目 目

　录 录

　第一部分

　认知篇 ............................................................................................................... 1 第二部分

　设计篇 ............................................................................................................... 2 1.1

　 建筑设计概况 ............................................................................................................ 2 1.2

　 结构设计概况 ............................................................................................................ 3 1.3

　 机电设计概况 ............................................................................................................ 5 第三部分

　地勘篇 ............................................................................................................. 13 1

　勘察工作 ....................................................................................................................... 13 1.1

　 拟建工程 .................................................................................................................. 13 1.2

　 勘察工作 .................................................................................................................. 13 1.2.1

　勘察等级........................................................................................................... 13 1.2.2

　勘察方法及工作量布置................................................................................... 14 1.2.3

　勘察依据........................................................................................................... 14 2

　工程地质条件 ............................................................................................................... 15 2.1

　 地貌、地形 .............................................................................................................. 15 2.2

　 地层 .......................................................................................................................... 15 2.3

　 物理力学性质评价 .................................................................................................. 15 2.4

　 地下水及土的腐蚀性评价 ...................................................................................... 16 第四部分

　材料采购篇 ..................................................................................................... 16 1

　术语和定义 ................................................................................................................... 16 2

　职责部门 ....................................................................................................................... 17 3

　材料采购程序 ............................................................................................................... 17 3.1

　 供货单位考察 .......................................................................................................... 17 3.2

　 供货单位（材料）评审 .......................................................................................... 17 3.3

　 材料计划申报、审核及下达 .................................................................................. 17 3.4

　 业务谈判及合同签订 .............................................................................................. 17 3.5

　 材料入场检验 .......................................................................................................... 18 3.6

　 材料成本控制 .......................................................................................................... 18 3.7

　 甲控材料的协调 ...................................................................................................... 18 4

　采购方式 ....................................................................................................................... 18 4.1

　 招标采购 .................................................................................................................. 18 4.2

　 询价采购 .................................................................................................................. 19 4.3

　 直接采购 .................................................................................................................. 19 5

　编制依据 ....................................................................................................................... 19

　6

　纪律要求 ....................................................................................................................... 19 7

　材料采购及进场计划 ................................................................................................... 19 7.1

　 主要工程材料加工及进场计划 .............................................................................. 19 7.2

　 主要设备采购及进场计划 ...................................................................................... 20 7.3

　 主要周转材料进场计划 .......................................................................................... 20 7.4

　 主要小型施工机械及设备机场计划 ...................................................................... 21 第五部分

　施工篇 ............................................................................................................. 22 1 编制说明 ...................................................................................................................... 22 1.1

　 编制说明 .................................................................................................................. 22 1.2

　 编制依据 .................................................................................................................. 22 1.3

　 适用范围 .................................................................................................................. 23 1.4

　 编制目的 .................................................................................................................. 23 1.5

　 应用的主要标准 ...................................................................................................... 23 2 施工部署 ...................................................................................................................... 27 2.1

　 工程概况 .................................................................................................................. 27 2.2

　 工程总目标 .............................................................................................................. 27 2.2.1

　质量目标........................................................................................................... 27 2.2.2

　工期目标........................................................................................................... 28 2.2.3

　安全文明施工目标........................................................................................... 28 2.2.4

　现场文明施工................................................................................................... 28 2.2.5

　环境保护目标................................................................................................... 28 2.2.6

　科技进步目标................................................................................................... 28 2.3

　 施工部署 .................................................................................................................. 28 2.3.1

　施工部署原则................................................................................................... 28 2.4

　施工准备 ................................................................................................................ 29 2.4.1

　手续办理........................................................................................................... 29 2.4.2

　现场交接........................................................................................................... 30 2.4.3

　垂直运输........................................................................................................... 30 2.4.4

　技术准备........................................................................................................... 30 2.5

　 总体施工顺序 .......................................................................................................... 32 2.5.1

　基础施工阶段................................................................................................... 32 2.5.2

　主体施工阶段................................................................................................... 32 2.5.3

　施工段划分....................................................................................................... 32 2.5.4

　施工顺序........................................................................................................... 33

　2.6

　 施工工期保证措施 .................................................................................................. 34 2.6.1 工期保证的措施.................................................................................................. 34 2.6.2

　施工协调管理................................................................................................... 35 2.7

　 项目组织机构 .......................................................................................................... 36 2.7.1

　项目管理组织机构........................................................................................... 36 2.7.2

　项目组织机构框架图....................................................................................... 36 2.7.3

　项目部管理人员职责....................................................................................... 35 2.8

　 施工现场平面布置 .................................................................................................. 40 2.8.1

　施工平面布置................................................................................................... 40 2.8.2

　现场用电、用水计划....................................................................................... 40 3

　主要分部分项工程施工方法 ....................................................................................... 43 3.1

　 测量工程 .................................................................................................................. 43 3.1.1

　施工测量的控制——工程平面控制............................................................... 43 3.1.2

　测量工作难点................................................................................................... 44 3.1.3

　轴线定位及控制网布设................................................................................... 44 3.1.4

　高程引测........................................................................................................... 44 3.1.5

　垂直引测........................................................................................................... 44 3.1.6

　沉降观测........................................................................................................... 44 3.1.7

　精度要求........................................................................................................... 44 3.1.8

　测量仪器的品种与精度................................................................................... 45 3.2

　 基础工程 .................................................................................................................. 45 3.2.1

　基础工程施工顺序........................................................................................... 45 3.2.2

　基础工程施工准备工作................................................................................... 45 3.2.3

　土方施工准备工作........................................................................................... 45 3.2.4

　降水形式........................................................................................................... 46 3.2.5

　土方开挖........................................................................................................... 46 3.2.6

　土方回填........................................................................................................... 47 3.3

　 主体结构工程 .......................................................................................................... 47 3.4

　 钢筋工程 .................................................................................................................. 47 3.4.1

　施工准备........................................................................................................... 47 3.4.2

　施工工艺........................................................................................................... 48 3.4.3

　钢筋绑扎........................................................................................................... 48 3.5

　 模板工程 .................................................................................................................. 51 3.5.1

　木模板配制的要求........................................................................................... 51

　3.5.2

　施工准备及一般规定....................................................................................... 51 3.5.3

　现浇混凝土结构模板安装............................................................................... 52 3.5.4

　注意事项........................................................................................................... 52 3.5.5

　模板的拆除....................................................................................................... 53 3.5.6

　质量标准........................................................................................................... 53 3.5.7

　成品保护........................................................................................................... 54 3.5.8

　主要安全措施................................................................................................... 54 3.6

　 脚手架工程 .............................................................................................................. 54 3.6.1

　脚手架的基本要求........................................................................................... 54 3.6.2

　脚手架的安全设施和维护............................................................................... 55 3.6.3

　脚手架拆除....................................................................................................... 55 3.6.4

　施工质量保证措施........................................................................................... 55 3.6.5

　施工安全保证措施........................................................................................... 56 3.7

　 混疑土工程 .............................................................................................................. 56 3.7.1

　施工准备........................................................................................................... 56 3.7.2

　混凝土配合比设计........................................................................................... 56 3.7.3

　混凝土的一般规定........................................................................................... 56 3.7.4

　混凝土的供应................................................................................................... 56 3.7.5

　混凝土的运输和浇筑....................................................................................... 57 3.7.6

　混凝土浇筑要点............................................................................................... 57 3.7.7

　混凝土的自然养护........................................................................................... 58 3.7.8 混凝土的防裂措施............................................................................................. 58 3.7.9

　混凝土的质量检查........................................................................................... 59 3.7.10

　混凝土缺陷修整............................................................................................. 60 3.7.11

　施工缝的设置及处理 ..................................................................................... 60 3.8

　 砖砌体工程 .............................................................................................................. 61 3.9 防水工程................................................................................................................ 61 3.9.1

　工程概况........................................................................................................... 61 3.9.2

　防水工程质量保证措施................................................................................... 62 3.9.3 细部防水处理...................................................................................................... 62 3.10

　 水、电安装工程施工方案 .................................................................................... 65 3.10.1

　预埋施工方案................................................................................................. 65 3.10.2

　孔、洞预留..................................................................................................... 65 3.10.3

　穿线管预埋..................................................................................................... 66

　3.10.4

　配电箱及开关、插座盒等埋设..................................................................... 66 3.10.5

　避雷引下线、接地装置的安装预埋............................................................. 66 3.10.6

　其它预埋件..................................................................................................... 66 3.11

　 给排水工程施工方案 ............................................................................................ 66 3.11.1

　给水管............................................................................................................. 66 3.11.2

　排水管安装..................................................................................................... 67 3.11.3

　管道附件及卫生器具的安装......................................................................... 67 3.11.4

　系统强度和严密性试验................................................................................. 67 3.11.5

　管道系统的冲洗............................................................................................. 68 3.12

　 电气工程施工方案 ................................................................................................ 68 3.13

　 季节性施工措施 .................................................................................................... 69 3.13.1

　夏季施工......................................................................................................... 69 3.13.2

　冬季施工......................................................................................................... 69 4

　钢结构工程 ................................................................................................................... 70 4.1

　钢结构深化设计.................................................................................................. 70 4.2

　构件的加工.......................................................................................................... 70 4.3

　构件的运输.......................................................................................................... 70 4.4

　构件的安装.......................................................................................................... 70 4.5

　构件的连接.......................................................................................................... 70 4.6

　钢结构涂装.......................................................................................................... 70 5

　机电安装工程 ............................................................................................................... 70 5.1 通风空调工程......................................................................................................... 70 6

　室内外装饰工程 ........................................................................................................... 73 6.1

　 抹灰工程 .................................................................................................................. 73 6.1.1

　工艺流程........................................................................................................... 73 6.1.2

　主要施工方法................................................................................................... 73 6.1.3

　质量控制要点................................................................................................... 74 6.2

　 涂料工程 .................................................................................................................. 74 6.2.1

　材料................................................................................................................... 74 6.2.2

　抹灰表面施涂................................................................................................... 74 6.2.3

　外墙涂料装饰工程........................................................................................... 74 6.2.4

　内墙涂料工程................................................................................................... 75 6.3

　 楼地面工程 .............................................................................................................. 75 6.3.1

　水泥砂浆楼面................................................................................................... 75

　6.3.2

　地砖楼地面....................................................................................................... 77 6.4

　 轻钢龙骨吊顶工程 .................................................................................................. 78 6.4.1

　施工准备........................................................................................................... 78 6.4.2

　作业条件........................................................................................................... 78 6.4.3

　施工操作工艺................................................................................................... 78 6.4.4

　施工操作注意事项........................................................................................... 81 6.5

　 安装管线预埋工程 .................................................................................................. 82 6.5.1

　刚性防水套管制作、安装............................................................................... 82 6.5.2

　电线管暗敷施工............................................................................................... 82 6.5.3

　避雷、接地系统安装....................................................................................... 83 6.5.4

　质量控制要点................................................................................................... 84 7

　质量保证措施 ............................................................................................................... 84 7.1

　 质量目标 .................................................................................................................. 84 7.2

　 质量管理措施 .......................................................................................................... 85 7.3

　 建立过程控制的有效制度 ...................................................................................... 85 7.4

　 工程质量控制重点环节 .......................................................................................... 87 7.4.1

　事中质量控制................................................................................................... 87 7.4.2

　施工过程质量控制内容................................................................................... 88 7.4.3

　施工过程质量控制方法................................................................................... 89 7.5

　 质量控制点及措施 .................................................................................................. 90 7.5.1

　质量控制措施................................................................................................... 90 7.5.2

　施工准备质量保证........................................................................................... 91 7.5.3

　技术准备........................................................................................................... 91 7.5.4

　生产准备........................................................................................................... 91 7.5.5

　物资保证及检验............................................................................................... 91 7.6

　 质量通病预防措施 .................................................................................................. 92 7.6.1

　屋面、卫生间渗漏、女儿墙泛水部位渗漏质量通病................................... 92 7.6.2

　出屋面管道、构筑物泛水处理....................................................................... 92 7.6.3

　地面汇水倒坡大............................................................................................... 92 7.6.4

　模板工程质量通病预防措施........................................................................... 92 7.6.5

　钢筋工程质量通病预防措施........................................................................... 92 8

　安全文明生产保证措施 ............................................................................................... 93 8.1

　 施工前的安全准备工作 .......................................................................................... 93 8.2

　 施工中的安全管理 .................................................................................................. 93

　8.2.1

　建立制度........................................................................................................... 93 8.2.2

　脚手架的管理................................................................................................... 94 8.2.3

　安全检查内容................................................................................................... 94 8.2.4

　防火安全........................................................................................................... 95 8.2.5

　治安综合治理................................................................................................... 95 8.2.6

　伤害事故应急抢救方法................................................................................... 95 8.2.7

　机械安全防护措施........................................................................................... 97 8.3

　 环保、文明施工及绿色施工管理措施 .................................................................. 97 8.3.1

　主要绿色施工管理措施................................................................................... 98 8.3.2

　节能减排措施................................................................................................... 99 8.3.3

　文明施工........................................................................................................... 99 9

　文明施工措施 ............................................................................................................... 99 9.1

　 文明施工管理措施 .................................................................................................. 99 9.2

　 现场 CI 管理要求 .................................................................................................. 100 10

　现场主要机械计划及劳动力计划 ........................................................................... 100 10.1

　 现场主要机械计划 .............................................................................................. 100 10.2

　 劳动力计划 .......................................................................................................... 101 第六部分

　酒店经营管理篇 ........................................................................................... 102 1

　经营管理方案提要 ..................................................................................................... 102 1.1

　 建立系统化、程序化管理体系 ............................................................................ 102 1.2

　 管理与计划 ............................................................................................................ 103 1.3

　 经营策略 ................................................................................................................ 103 1.4

　 成本控制观念 ........................................................................................................ 103 1.5

　 管理宗旨模式 ........................................................................................................ 104 1.6

　 人员工资激励方案 ................................................................................................ 104 1.7

　 行政、人事管理 .................................................................................................... 104 2

　正常运营的保证机制 ................................................................................................. 105 2.1

　 房务工作 ................................................................................................................ 105 2.2

　 餐饮工作 ................................................................................................................ 107 2.3

　 营销工作 ................................................................................................................ 109 图 附图 A

　施工现场平面布置图 ........................................................................................ 110 表 附表 B

　施工进度计划 划 .................................................................................................... 110

　I

　 1

　第一部分

　认知篇 ***位于***东北，*******，因地处****中段而得名。古为羌地，是通西域之要道。“丝绸之路”南线经于此，有*****”之称。县域东西２８０公里，南北１８５公里，总面积１４７８１．１８平方公里，现有乡镇：５乡３镇。县府***是全县政治、经济、文化中心。

　*****国际旅游度假大酒店项目，就位于***********，预计投资***亿元，建设699 个日历天。酒店项目建成后将使********成为生态、文化、休闲、探险和民族风情为一体的旅游中心、民族文化承载与展示中心、旅游集散与服务支撑中心。

　******国际旅游度假大酒店项目总占地面积 57868.62 平方米，项目主要包括五星级国际大酒店区、商业街区、基地办公区、游乐综合区等。其中：五星级国际大酒店区占地面积约 36860 平方米，主要有五星级国际大酒店主楼、小木屋别墅及联排别墅、游泳池、音乐喷泉、停车场、观光木廊道及花园区等。

　******国际大酒店项目建成后，可解决******150 个就业岗位，带动周边个体零售市场，提高*****旅游资源，有效拉动****旅游经济收入，对推动*****城镇建设特别是经济跨越式发展必将产生深远影响。

　目前，酒店项目正在积极建设中，不论从公司领导到基层工作人员，都带着一颗火热的心投身于项目建设，不久的将来，一座现代的、具有欧洲的建筑风格的五星级大酒店将屹立于美丽的******.

　 2

　第二部分

　设计篇 1.1

　建筑设计概况 序号 项 项

　目 内 内

　容 1 建筑功能 旅游开发 2 建筑特点

　3 建筑面积 用地面积 57869m 2

　占地面积 m 2

　地下建筑面积 m 2

　地上建筑面积 m 2

　标准层建筑面积 m 2

　总建筑面积 49562m 2

　4 建筑层数 地

　下 / 地

　上 2、5-7 层 5 建筑层高 地下部分层高 B02 层

　B01 层

　地上部分层高 1 层 5.1m 2～4 层 4.5m 6 建筑高度 ±0.00 绝对标高 2821.500m 室内外高差

　基底标高

　最大基坑深度

　檐口高度

　建筑总高

　7 建筑平面 横轴编号

　纵轴编号

　横轴轴线距离

　纵轴轴线距离

　8 防火等级 一级 9 外墙保温

　10 外装修 檐口

　外墙

　屋面 不上人 门窗 铝合金门 11 室内装修 隔墙 200mm 厚加气混凝土砌块 顶棚 涂料、铝条板及吸音板吊顶 地面 地砖、花岗石 内墙 涂料、薄石材、吸音板 门窗 普通门 夹板门 特种门 防火门、防火卷帘门 楼梯 花岗石 公用部分 按设计图纸装修 12 防水 屋面防水 SBS 改性沥青防水卷材

　 3

　序号 项 项

　目 内 内

　容 厕浴间防水 1.5 厚单组份聚氨酯涂膜 地下室外防水

　1.2

　结构设计概况 序号 项 项

　目 内 内

　容 1 结构形式 基础形式 独立基础 主体结构形式 钢筋混凝土框架结构 屋盖结构形式 现浇钢筋混凝土梁、板 2 土质、水位 基底土质 卵石层 地下水位 / 地下水水质 / 3 地基 地基形式 天然地基 地基承载力（kpa）

　f Ka =450KPa 4 混凝土强度等级 垫层 C20 基础 C30 墙体 C40、C30 柱、梁、板 柱 C40、C30；梁、板 C30 预应力梁、板 / 5 抗震设计 设防烈度 7 度 抗震等级 二级 6 钢筋类别 非预应力钢筋等级 HPB235、HRB400 预应力筋类别 及张拉方式 / 7 钢筋连接形式 机械（焊接）

　φ16（含）以上钢筋 搭接绑扎 φ16 以下钢筋 8 钢筋保护层 底板（mm）

　40 柱（mm）

　30 梁（mm）

　25、30 板（mm）

　15、20 9 结构断面尺寸 基础底板厚度（mm）

　外墙厚度（mm）

　内墙厚度（mm）

　250

　 4

　序号 项 项

　目 内 内

　容 柱主要截面尺寸（mm）

　800×800、800×1000、600×1000 梁主要断面尺寸（mm）

　300×700、300×800、400×1000 350×900、300×600、500×1200 楼板厚度（mm）

　120 10 楼梯结构形式 现浇板式楼梯 11 二次结构 加气混凝土砌体结构 12 砼结构 环境类别 一类、二 a、二 b 类

　 5

　1.3

　机电设计概况 序号 号 项 项

　 目 设 设 计 要 求 系 系 统 做 法 管 管 线 类 别 别 1 管道工程管道工程 生活给水 生活水水源来自加压泵房 给水不分区 PSP 钢塑复合压力给水管、PP-R 管（S3.2 级）

　生活热水 无

　 消火栓给水 水源引自消防泵房 ， 水 压 为0.50MP±0.05，每层 设 施 内 消 火栓，室内消火栓系 统 分 为 一 个区。消火栓用水量 15L/S。

　室内消火栓管道设置成环状管网。消火栓布置满足同层两只水枪达到市内任何部位，每支水枪最小流量 10L/S，充实水柱不小于 10m。

　热镀锌钢管 喷淋给水 采用湿式系统，喷 水 强 度6L/min*m2,作用面积 160m2;采用预作用系统，喷水 强 度8L/min*m2,作用面积 160m2.采用临时高压系统，水源来自消防泵房 ， 水 压0.40MP±0.05。

　报警阀前管道布置成环形，根据防火分区和楼层设置水流指示器和蝶阀。

　热镀锌钢管 生活污水和废水 楼内采用污、废水合流制。

　室内地面±0.000 以上采用重力流，±0.000 以下污、废水排入集水坑，经潜污泵提升排至室外...