租房合同

发布时间：2021-08-27 18:46:25 浏览数：次

　租房合同

　出租方______(以下简称甲方)

　身份证_________________

　承租方______(以下简称乙方)

　身份证_________________

　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　一、房屋地址罗甸县龙坪镇新河巷。用于普通住房。

　二、租赁期限及约定

　1、该房屋租赁期共一年零六个月。自 2013 年 10 月 1 日起至 2015 年 3 月31 日止。

　2、房屋租金每月叁百（￥300.00）元。一次性付清一年零六个月的全部租

　金。共计伍仟肆百（￥5400.00）元.

　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　三、房屋修缮与使用

　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　四、房屋的转让与转租

　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　五、乙方违约的处理规定

　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

　(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

　(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　六、其他说明水电费用以实际用量计算，水费 50 元/吨，电 0.80 元/吨 (入住时的水电数字电 2670 度，水 106 吨)，水电费用每季度结算一次。

　七、本协议一式两份，甲.乙双方各执一份，签字后即行生效。

　甲方签字

　乙方签字

　联系方式

　日期