在某市出让土地推介会上的讲话

发布时间：2022-01-24 15:16:23 浏览数：次

尊敬的各位来宾，各位朋友，女士们、先生们：
        大家下午好！
       今天，我们在这里隆重举办**省***市国有土地使用权出让推介会，充分体现了***市委、市政府大力推进城市化建设进程、精心打造苏北腹地重要中心城市的战略决策，同时也饱含了***市积极寻求与各位地产界客商合作与交流的真诚期盼。借此机会，我谨代表***市国土资源局向出席本次土地出让推介会的各位来宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
        近年来，***市在大力推进城市化建设进程中，高度重视和规范土地市场建设。一方面，严格执行《国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让办法》等法律、法规，对全市房地产、商业、旅游等经营性国有土地使用权一律实行招标、拍卖、挂牌出让，真正建立健全了公开、公平、公正的土地市场；另一方面，依据有关法律法规，结合***实际，先后出台了《***市市区国有土地储备实施办法》和《进一步加强市区国有土地资产管理的意见》等实施细则，经营性土地出让计划、土地出让底价、土地基准地价、区片价及土地收购储备等项工作步入了制度化、规范化的轨道。坚持政府垄断一级土地市场，对市区国有土地使用权出让实行统一征地，统一拆迁，统一管理，统一供地；土地出让程序坚持实行“阳光操作”，公开透明，一个安全、规范、健康、有序的土地市场在***已经全面形成，为广大客商在***投资兴业提供了一个公开竞争的平台。
        去年8月，国务院下发了《关于加强土地调控有关问题的通知》，紧接着，国家有关部委针对当前土地管理特别是土地调控中出现的新动向、新问题，从调整利益机制、完善责任制度和健全法律机制等方面，相继出台了一系列配套调控措施。***作为二三线城市，宏观调控措施必将促进我市土地市场更加健康发展，也必将会给广大投资者创造一个更好的投资环境。从本次推介的地块来看，大多为存量国有土地，受国家土地调控影响的因素较小。这些地块，是“十一五”期间***发展的战略重点和今年城建的重点工程及配套工程，既有主城区黄金地段的商住用地，也有位于开发区和古城楚州区极具升值潜力的项目用地，发展前景看好，土地增值空间较大；地块的规模大小适中，从40亩到300亩不等，投资者选择余地较大，既可以选择短期尝试性投资，也可以选择长期战略性投资。
当前，***正在按照**省委第十一次党代会要求，全面建设苏北特大型城市，城市化进程正处在十分关键的加速发展期，房地产市场供求两旺,销售价格增幅较大。今年上半年，全市完成房地产开发投资41.8亿元，同比增长81.5%，其中市区完成房地产开发投资35.64亿元，同比增长83.25%；全市房地产开发新开工面积257.2万㎡，同比增长54.14%，竣工面积137.18万㎡，同比增长112.4%，其中市区新开工面积171.6万㎡，同比增长52.24%，竣工面积112.42万㎡，同比增长142.97%；全市商品房销售面积151.38万㎡，同比增长115.89%，其中市区商品房销售面积127.43万㎡，同比增长196.97%。房地产新开工面积、竣工面积、销售面积、销售价格都比去年同期有较大幅度上涨，创历史新高。因此，谁能从***的土地市场中获得土地开发使用权，谁就会获得较高的预期土地升值的收益，必将会给战略投资者带来丰厚的利润回报，这是有识之士来淮投资千载难逢的极好机会。
        各位来宾，***是一代伟人周恩来总理的故乡，是全国历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家级卫生城市。***更加美好的未来等待我们共同去创造。我们热忱欢迎各位朋友、各位客商来淮投资兴业。在此，我们郑重承诺：对所有来淮投资者，全面实行“一站式”、“一条龙”帮办服务，让各位客商投资放心、工作舒心、生活开心，努力让***的每一块土地都成为创业的热土、投资的热土、成功的热土。
        最后，顺祝各位来宾身体健康，事业兴旺，合家幸福、万事如意！
        谢谢大家！
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