建筑机械日常问题的维修与管理探讨

【摘 要】我国建筑行业正在不断发展，而建筑机械设备是建筑工程施工过程中必不可少的施工工具，没有建筑机械设备建筑工程施工将无法进行。而在实际的施工过程中，由于缺乏足够的管理意识和维修保养意识，建筑机械设备容易出现故障，因此，应该切实加强建筑机

械的维修和管理工作，这样才能保证工程施工建设的顺利进行。本文对建筑机械日常存在的问题进行浅要分析，并从维修和管理两个方面提出问题解决的措施。

【关键词】建筑机械 日常问题 维修 管理

随着我国经济的不断发展，建筑行业也在面临着前所未有的机遇和挑战。建筑机械设备对于建筑工程施工有着非常重要的作用，加强对建筑机械设备的维修和管理，不仅有利于提高建筑工程施工的工作效率，而且有利于降低施工成本，提高单位的经济效益，因此本文就建筑机械日常问题的维修与管理等问题进行相关探讨，希望促进我国建筑行业的不断发展。

1建筑机械维修和管理中常见的问题

1.1建筑机械维修保养意识不足

很多建筑施工单位没有足够的建筑机械维修保养意识，平时不注意建筑机械的维修和保养工作，使建筑机械容易出现问题[1]。建筑单位也没有制定相关的机械设备维修保养的管理条例，没有对施工单位工作人员形成约束，使他们也没有引起这方面的重视，这样在对机械设备进行操作时，就比较容易出现问题。

1.2建筑机械维修和管理工作不到位

由于缺乏足够的建筑机械维修和管理意识，使建筑机械维修和管理等方面的工作不到位。由于缺乏对建筑设备的维修保养，使很多机械设备连续在超负荷状态下进行工作，加剧了机械设备的损害程度，更加容易在工作过程中产生事故，同时也给建筑机械的维修工作带来了一定难度。由于很多设备损害程度过大，甚至直接报废，给企业造成了不少损失。

1.3建筑机械维修人员水平一般

为了紧跟时代潮流的发展，满足广大人民的需求，很多建筑单位引进先进的技术和设备，加强工程建设的施工质量。然而，由于很多机械设备比较先进，缺乏相关的专业维修人员，使维修工作难以开展。很多建筑单位没有专门负责建筑机械维修的工作人员，一旦建筑机械出现问题，只是由其他部门的工作人员进行解决，由于对机械设备的结构、性能、参数等方面不够熟悉，维修工作难以开展。还有一些建筑单位虽然引进专门负责机械设备维修的专业人才，但是仍然存在着数量过少、专业技术水平不高等一系列问题，仍然不能满足目前建筑机械维修工作的需要。

1.4零配件的供应不及时

受建筑工程施工项目场地环境和地域等诸多条件的制约，建筑机械零部件的采购出现一定的困难，容易导致建筑机械的零配件供应不及时，从而给维修工作带来一定困难。出于对工程成本的考虑，一次性购买较多的零配件也不太现实，仓库一般只会储存难购买、易损坏的相关零配件，库存量也不是很大，因此容易导致零配件供应不及时等问题的出现。由于零配件不能及时供应，在对建筑机械进行维修时，经常会使相关设备维修时间过长，容易导致工期延误，从而不利于工程项目施工的顺利进行。

1.5检修技术相对落后

由于对建筑机械的检修技术相对比较落后，一旦出现故障，没有足够的手段和一定的检测设备作为支持，容易出现错误判断，不利于维修工作的顺利开展。因为只是凭借经验对建筑机械进行检测和维修，所以对故障的损害程度和发生故障的具体原因难以精确定位，给维修工作带来一定困难，容易导致工期延误，不利于企业的经济效益。

1.6维修过程中注重修理而忽略改造

很多建筑单位对机械设备缺乏一定的保养意识，在进行维修时不能着眼于整体考虑，只是将出现故障的部位或磨损部件进行更换，缺乏一定的预见性，如果对建筑机械频繁的修理，不断的更换零部件会产生大量的费用，甚至会能超过新购整机的费用。这样会使建筑单位的成本大大增加，同时也不利于施工的工作效率，施工的质量和安全也难以保证。

2建筑机械维修的相关措施

2.1建立健全相关的维修管理机制

建筑单位应该加强对建筑机械维修的重视，建立健全相关的维修管理机制[2]。各维修工作部门的工作人员应该引起维修工作的重视，明确自己的责任，定期对建筑机械进行维修保养，切实保障建筑机械维修工作的顺利进行。对于使用时间过长的建筑机械设备，应该着重对其检查和维护，必要时应该在施工现场设立维修点，并配备相关的维修工具和机械零部件，避免应急维修情况的出现。对于使用时间不是很长的建筑机械设备，也应该对其进行定期的检修和保养。

2.2制定合理的建筑机械维修计划

建筑机械维修工作相对比较复杂，故障的排查环节涉及的因素比较多，因此应该做好建筑机械的维修计划。在对维修计划进行编制时，应该对建筑机械的产地来源、使用情况、性能要求、工程进度等情况详细的记录，这样才能为建筑机械设备维修工作提供参考，有利于建筑机械维修工作的顺利进行。

2.3对设备定期检查监督

建筑单位一定要加强对建筑机械的检查监督工作，及时发现设备中存在的问题，并及时进行维修，这样才能最大限度的降低损失，不会造成工期的延误。建筑单位应该制定相关的检查维护的管理程序，由相关的管理人员对建筑机械设备定期检查管理，各个部门之间也应该密切配合、互相监督，在设备使用的前中后等各个阶段都应该进行相关的检查维护工作，这样才能保证检查工作真正落到实处。

2.4引进先进的维修技术方法

建筑单位在引进先进工程设备的同时，还应该加强建筑机械维修技术的学习，引进先进的维修技术方法，这样才能有效提高维修工作的工作效率。一般来说，单机修理法和总成互换修理法都是比较高效的修理方法，两种方法互有利弊，单机修理法适用于大型复杂的机械修理，但是修理的时间较长，而且质量难以保证。总成互换修理法相对比较简单，所用时间较短，然而对现有技术能力具有一定的要求。在对建筑机械进行修理时，应该根据实际情况，合理的选择维修方法，这样才能有效提高维修工作的效率。

3建筑机械管理的相关措施

3.1建立健全的建筑机械管理体系

建筑单位应该对建筑机械设备的管理工作引起重视，建立健全的机械设备管理体系，建立专业的机械设备维修团队，这样才能有利于建筑机械设备的维修工作顺利开展进行[3]。相关的专业人员应该维修工程师、技术工程师、维修负责人等负责各个岗位工作的工程技术人员，企业应该加强这方面专业人员的招募工作，同时对于新上岗的工作人员应该加强培训，树立他们建筑机械设备管理方面的意识，提高他们的综合职业素养。建筑单位还可以建立相应的奖惩机制，对积极爱护建筑机械设备的员工加以褒扬，对破坏建筑念机械设备的员工适当的惩罚。

3.2加强对建筑机械零配件的供应

零配件供应不及时的问题会使维修工作带来一定困难，不利于建筑工程的施工进度，也不利于建筑单位的经济效益，因此应该加强对建筑即诶限额零配件的供应。在对建筑机械零配件进行供应时，应该对零配件的来源渠道进行严格管理，一定要选择正规的来源渠道，这样才能确保零配部件的质量，同时还应该做好仓库管理的工作，对零配件的供应日期和供应数量等内容进行详细的记录，并制定相关的计划。在对零配件进行采购工作时，应该尽量选择性价比较高的产品，这样才能更加有利于节约工程成本，提高建筑单位的经济效益。

3.3加强技术改造和维修的有机结合

在对建筑机械设备进行维修时，应该注重改造和维修的结合，不能一味的只是对设备进行零部件的更换，这样下去反而会不利于工程的成本控制。对于那些相对比较落后的机械设备，应该及时的进行淘汰或者作报废处理，没有必要再进行维修。只有将维修和改造工作有机的结合起来，才能有效提高建筑机械维修管理的工作效率，才会不至于造成工期的延误。

3.4积极建立相关的维修管理信息平台

建筑单位应该积极建立维修管理工作的信息平台，对建筑机械的台数、产量、耗能量、造价等信息及时的记录，这样可以对建筑机械设备的相关信息及时掌握，可以对建筑机械相关的费用及时核算，从而可以找出工作中出现的问题，并采取相关的措施加以解决。通过维修管理信息平台的建立，可以有效实现信息共享，相关的工作人员可以利用平台信息来完善自己的工作，从而使工作效率大大提高。

3.5对建筑机械的维修过程规范管理

在建筑机械设备的维修过程中，应该加强规范化管理，使工作真正落到实处。建筑单位应该建立相关的制度，对作业的规章和流程等方面进行科学的管理，对各个岗位的职责加以明确，并按照一定的要求对建筑机械设备进行维修、保养、检查和监督等方面的工作，并及时对工作进行总结和归纳，做好反馈记录，这样才能确保建筑维修管理工作的顺利实施。

4结语

本文对建筑机械设备维修和管理方面的工作进行探讨，提出了促进该项工作的措施。建筑单位应该加强设备维修和管理的重视，积极的采取措施保障机械设备的维修和管理，这样才能有效提高建筑工程的施工质量，提高建筑单位的经济效益。

参考文献：

[1]朱建新.浅谈建筑机械维修管理的要点[J].中华民居，2014，（15）：236.

[2]王书田.关于建筑机械维修管理的探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2014，（13）：567-571.

[3]贾志方.建筑机械设备维修与管理的探讨[J].科技展望，2014，（8）：106-106.

作者简介：杨义（1963—），男，四川犍为人，高级工程师，学士，研究方向：汽车维修、建筑机械。